买房贷款哪个银行好大家认为哪家银行的贷款利率比较低

比较申请条件不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。比较审批速度房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。

一、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。

一看房贷利率：利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策，商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率，回复到同期贷款利率水平，实行下限管理，针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。二看还款方式：这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后，应能保证其基本生活费用及必要开支。三看调息方式：目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”，而由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同，有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。四看罚息水平：

1、持有二代身份证的中国公民；2、上班人士年龄18-65周岁（含），生意人士年龄25（含）-65周岁；3、抵押房产须为住房（包括普通住房和独栋别墅）；4、借款人常住地与房产所在地一致；5、房龄≤25年；可接受本人或他人名下房产（未成年人持有或共同持有的房产不支持）；6、无不良征信记录。您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解及尝试申请。应答时间：2020-12-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。2、若持有招行储蓄卡，可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格，可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额，单笔提款金额最低1000元，最高不超过额度金额，并需为1000的整数倍。4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:（1）15分钟放款 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知结果（2）T+1日放款 T+1日内会有电核电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系3次都没接听，则申请失败，需重新申请。温馨提示：①若5-10分钟内没有自动放款，正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询，具体以审批结果为准。②闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中才会有一笔的贷款记录。若不能申请，建议可根据贷款用途申请，如：房贷、车贷、消费贷等，此类贷款专款专用。若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“3-3-9”进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

　　首先，银行贷款审批环节，大约在3~5个工作日，审批经由即可签订借款合同，若要申办抵押贷款，还要申办抵押登记，抵押登记申办时间较长。　　现在各个银行竞争相对激烈，正因如此加快了贷款申办速度。尤其是在相对发达城市，银行贷款速度申办较快。

如需申请小额现金贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格，能否申请成功以系统审批结果为准。1、闪电贷申请基本条件：①持有招行一卡通储蓄卡；②年龄一般在23岁到60岁之间，年龄加贷款年限一般不超过60岁；③具备按时偿还贷款能力，无违法行为，信用良好；④能否获得申请资格，获得多少额度，要看系统的评估结果，人工无法干预哦。在招行办存款、理财时间越长，获得闪电贷额度的机会就越大。2、闪电贷申请仅支持手机银行，您可登录手机银行，点击【我的→全部→借钱】，操作闪电贷申请。3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准；单笔提款金额最低1000元，最高不超过额度金额，并需为1000的整数倍。4、闪电贷每天都可申请借款，年终结算或节假日可能会暂停，具体以申请页面提示为准。放款时间 放款说明（点击借钱后由系统判断放款时间是哪一种哦）15分钟 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知结果。24小时内 24小时内会有来电核实确认信息后第一时间安排放款。温馨提示：审批进度无法直接查询，若没有接到外呼电话或超过电核时效，您在工作日时间回拨审核电话即可。5、闪电贷放款后自动发放现金到招行储蓄卡活期账户，资金可用于日常刷卡消费，购车、取现金、转账同行或跨行等，不得用于还房贷、投资理财、证券基金、流入股市、房产等方向；如违规使用，招行有权暂停贷款额度并要求提前还款。（应答时间：2021年7月2日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

申请信用贷款的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；

随着社会经济的快速发展，我们的生活水平得到的会很大的提高，而且现在对于每个人来说，我们的需求也是越来越大了，所以现在我们就可以在网上关注到一个问题，也就是说现在我们国家的贷款的人数越来越多，但是有些人就会产生这样的疑惑，就是现在哪家银行的贷款比较好申请呢？对于这一问题的回答，在我个人看来，其实我觉得哪家的银行都是好申请的。只要我们的个人征信没有问题，下面我们具体来了解一下。1 哪家都好申请如果我们想要到一个银行去贷款的话，我们首先要提出一个贷款申请，而且如果我们选择的银行不一样的话，它的规定也是不一样的，但是在我个人看来，我觉得现在社会上的很多银行，他们的贷款都是比较好申请的。一般只需要我们满足他的条件就可以。2 个人征信没问题当然除了我没有满足她的条件之外，我们还要有一个良好的征信问题，也就是说如果我们之前有贷款的经历的话，我们没有出现逾期的现象，或者是我们没有被列入征信名单。如果我们的个人真心问题出现问题的话，那么别人肯定是对我们不信任的，所以这个时候如果申请贷款，也很可能会被拒绝。因此我们在平时的生活中，也应该要更多的去关注这方面的问题，对于每一个人，行业了解这方面的问题，都我们都是有一定的好处的，所以在现在的一个社会上，我们最主要的就是要做好诚信的问题，也就是说我们到一个银行或者是一个机构去贷款，我们千万不要逾期，现在很多信息实际上都是已经上传到网络上的，所以还是要维护好个人的信誉问题。