怎样计算企业贷款额度

对于具有补充公积金账户的购房者，新政策还规定，职工本人申请住房公积金贷款且申请时正常缴存补充住房公积金（或按月住房补贴）的，最高贷款限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款且申请时本人或配偶正常缴存补充住房公积金（或按月住房补贴）的，最高贷款限额为70万元。 按照新的计算方法，公积金贷款的贷款额度又该如何确定呢？本市公积金管理中心有关负责人介绍，住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数和贷款最高限额三个条件来确定，三个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。这三种条件的贷款计算方法如下： 首先，按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： （借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。 使用配偶额度的计算方法： （夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。

没有什么计算公式，通常都是些比例，如借款本金不超过所有者权益、一年内短期贷款不超过流动资产的60%等等

这个应该根据你企业的情况来看吧，不同形势的担保额度是不一样的，咨询下辽宁 予衡 融资历公司，他们专门做担保业务的。应该能有满意的回答。

国家没有定量规定，下面列一家担保公司收费标准1、担保额度在500万元以下，担保年费率5%；2、担保额度在500万元以上、1000万元以下的部分，担保年费率4%；3、担保额度在1000万以上的部分，担保年费率为3%；4、每宗担保收费按上述费率计算低于2000元时，应按不低于2000元收取；5、担保费由借款企业在办妥全部手续后，银行放款前一次性交付担保公司；扩展资料：虽然担保公司的市场准入门槛并不高，并经过2009年“井喷”式快速发展，在河南全省注册的民营信用担保机构已突破700家的规模，但是，在政府相关主管部门取得《信用担保机构备案证》的民营担保公司却屈指可数。如今，绝大多数的民营担保机构，特别是一些规模较小的担保公司的主营业务范围仅限于办理民间借贷。真正在做中小企业银行借款担保业务的，也只有为数不多的几家规模较大的担保公司，而这几家规模较大的担保公司均在第一时间向信用担保行业主管部门递交了登记备案申请。如果把营业执照看做是担保公司的行业准入资质的话，那么信用备案证就是担保公司的从业资质等级证明。那些还没有正式经过政府备案的担保机构，在新一轮的行业洗牌中将面临被淘汰出局的窘境。参考资料来源：百度百科-担保公司

1.抵押物：房产、土地、应收账款与存货、汽车等；2.上一年度的营业额，基本上贷款额是上年营业额的10%～20%，这样才能确保企业有还款能力；建议您：1、在申贷前仔细测算申贷额度、做好经营计划、资金投入、回收计划，银行要知道钱怎么用，才能够给你想要的贷款。2、勿以贷小而不为，先和银行建立起信贷关系，再慢慢增加信贷额度如果嫌太少而放弃已经批下的额度，那么永远无法和银行建立起关系。

第一，了解并测算借款企业的需求，通过与借款企业进行讨论，对借款原因进行分析。第二，了解借款企业对借贷金额的需求。

比较申请条件不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。比较审批速度房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。