一人有限公司，为他人公司担保贷款了，作为法人、唯一股东我该承担怎样的责任？

股东的有限责任意思是说要以出资额为限对公司债务负担责任。举例而言，你出资10万元，公司现有财产15万，等于是你用10万元出资赚取了15万资本，而如果公司负债20万，这15万就需要拿去偿还债务。相当于自己的出资打了水漂了。这就是有限责任的意思。当然，资不抵债的话，可能就需要破产重整了。下一种连带责任是你需要小心的。公司法规定，一人公司的股东如果不能证明自己的财产和公司的财产相互独立的话，需要对公司的债务承担连带责任。也就是说，你的公司账簿上、对外款项的账户上等，如果不是公司的单位账户，而是个人银行账户的话，就属于公私财产不分，个人要对公司债务承担连带责任。假如公司负债20万，债权人可以向法院起诉你也要赔偿20万的，相当于你也有了20万的债务了。下面再说说法定代表人的责任。目前，法定代表人的责任最严重的莫过于被列为失信被执行人，也就是老赖。如果公司偿还不了债务，债权人向法院起诉后申请执行，很有可能法院会将公司及法定代表人列为老赖。到时你会被限制高消费，不能坐飞机，不能买高铁，住高档宾馆。会给个人生活带来很多不利。所以，也是需要特别注意的。无论是作为股东，还是作为法定代表人，都是要负担相应法律责任的。万不可轻信别人言语让自己吃了亏。如果公司财产充足倒好说，真要无法偿还债务了就对个人有影响了。

二、谁签的协议？法人代表吗？若是法人代表，则法人代表需承担偿还义务；

首先一点，法人拿他的房产做抵押？法人的房产是你们的房产吗？法人是没 有自己的房产的，如果法人要以公司的财产做抵押也是应该是公司的房产。第二点，为何你老婆要担保？你老婆知道你是股东吗？如果你对公司的出资已经到位，也就是说你已完成足额出资了，那么公司的债务就与你没有头系了，你老婆签的需要另行确定是怎么回事，在这儿恐怕是说不清楚的，建议你线下找专为的律师咨询。

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；

如果整个转让手续和变更手续都是合法的，那么原来的股东和法人的义务已经转让给了新的股东和法人，原股东和法人不用承担责任。

通常情况下。如果人家无法还款。你是要被先行替对方还钱的。如果你不想还。就需要赶紧财产转移。例如固定资产出售等等。吧公司的未分配利润赶紧都分了。能取的钱赶紧取出来。。

如果给公司造成比较大的损失，公司起诉你。肯定是要承担刑事责任的。你最好是赶快把贷款还了！

这个问题只能通过法律途径来解决，因为房子只是抵押给放款人，并不属于这个人，放款人也没有权利去换锁，只有经过判决才能得到房子的归属问题！