朋友你好， 一般操作个人贷款也是需要你有固定房产作为参照物才可以操作的。 只要要满足：大产权的商品房，房主年龄不能超过65周岁，房屋建成在20年之内。这样就可以做的。也可以用工资贷款。可以操作月工资的10倍，需要提供银行工资流水。 如果你有企业的话，企业需要运作一年以上，还需要有近半年的银行流水。 希望能帮助到你。 望采纳！谢谢。