房产抵押贷款是一种常见的贷款方式，它是指借款人将自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款。在还款期限内，如果借款人无法按时还款，银行或金融机构有权以抵押物拍卖或变卖的方式来收回借款本金及利息。

很多人认为房产抵押贷款是一次性的，即在贷款期限结束后，借款人需要一次性还清所有本金和利息。但实际上，房产抵押贷款并不是一次性的，它有多种还款方式。

首先，借款人可以选择等额本息还款方式。这种方式是指借款人每个月还款金额相同，其中包括本金和利息。在还款期限内，每个月还款金额相同，可以让借款人更好地掌控自己的财务状况，同时也可以减轻还款压力。

其次，借款人还可以选择等额本金还款方式。这种方式是指借款人每个月还款的本金相同，而利息则随着本金的减少而逐渐减少。这种还款方式可以让借款人更早地还清贷款本金，同时也可以减少总利息支出。

另外，借款人还可以选择一次性还清贷款本金和利息。这种方式适用于借款人有足够的资金可以一次性还清贷款的情况下。这种还款方式可以避免长期负担利息的问题，但需要注意的是，如果不能按时还款，银行或金融机构有权以抵押物拍卖或变卖的方式来收回借款本金及利息。

综上所述，房产抵押贷款并不是一次性的，借款人可以选择不同的还款方式来适应自己的财务状况和还款能力。在选择还款方式时，借款人应该根据自己的实际情况和还款能力做出合理的决策，避免贷款逾期或违约的风险。