二次抵押房产贷款是指在已经有一笔房屋贷款的前提下，再次以房屋为抵押物贷款的行为。对于这种贷款方式，许多人会担心利率会不会发生变化。

首先，需要明确的是，二次抵押房产贷款的利率是根据市场情况而定的。与普通房屋贷款一样，二次抵押房产贷款的利率也是受到市场供求关系、央行利率政策等多种因素的影响。

其次，二次抵押房产贷款的利率与第一次贷款的利率并没有必然的联系。虽然有些银行会对第二次贷款的利率有所限制，但并不是所有银行都会如此。因此，如果你想要二次抵押房产贷款的利率不变，就需要选择一家不会对第二次贷款利率进行限制的银行。

最后，需要注意的是，二次抵押房产贷款的利率是可以通过协商来确定的。如果你对银行提供的利率不满意，可以与银行进行谈判，争取更优惠的利率。

总之，二次抵押房产贷款的利率会根据市场情况而定，与第一次贷款的利率并没有必然的联系。如果你想要二次抵押房产贷款的利率不变，需要选择一家不会对第二次贷款利率进行限制的银行，并且可以通过协商来确定利率。