违约赔偿是在合同约定下，一方未能履行合同义务而另一方请求补偿的行为。而抵押房产贷款，则是指在购买房产时，银行向购房者提供的贷款，将房产作为抵押品，以保证贷款的安全性。但是，在贷款期间，如果购房者未能按时偿还贷款，银行就有权利采取追讨欠款的措施，其中一种方式就是以抵押房产为代价进行违约赔偿。
对于购房者来说，违约赔偿是一种极其不利的情况。一旦购房者未能按时偿还贷款，银行将有权利采取追讨欠款的措施，包括将购房者的财产冻结、强制执行等手段。如果购房者无力偿还，银行就可以采取抵押房产进行违约赔偿的措施，这意味着购房者将失去他们购买的房产。
然而，对于银行来说，违约赔偿则是保障其贷款安全性的必要手段。银行需要确保贷款的安全性，因此在贷款合同中通常会规定明确的违约赔偿条款，以防止购房者出现偿还问题。这也是银行要求购房者提供抵押品的原因之一。
在实际操作中，违约赔偿的实施需要符合法律规定和合同约定。如果购房者在贷款期限内能够按时偿还贷款，则不会发生违约赔偿的情况。但是，如果购房者未能按时偿还贷款，银行就有权利采取追讨欠款的措施，直至采取抵押房产进行违约赔偿。因此，在签订贷款合同之前，购房者需要仔细阅读合同条款，了解其义务和责任，以避免出现偿还问题。
总之，违约赔偿是购房者需要警惕的一种情况。购房者需要按时偿还贷款，避免出现违约情况，从而避免抵押房产被用于违约赔偿。同时，银行也需要在合同中明确违约赔偿条款，以确保贷款的安全性和风险控制。在合同约定和法律