房产抵押贷款是一种以房屋作为抵押品的贷款方式。在购房后，若需要资金周转，可将房屋作为质押品，向银行或其他金融机构申请贷款。为了获得贷款，需要准备一些必要的材料。

首先，申请人需要提供房产证明。房产证明是购房者拥有房屋所有权的证明文件。其包括房屋的所有者、面积、房屋用途、房屋结构等信息。在申请房产抵押贷款时，房产证明是不可或缺的材料。

其次，申请人需要提供身份证明。身份证明是证明申请人身份的文件，包括身份证、驾驶证、护照等。银行或其他金融机构需要了解贷款申请人的身份，以便评估其还款能力和信用状况。

第三，申请人需要提供工作和收入证明。工作和收入证明是证明申请人职业和收入来源的文件。在申请房产抵押贷款时，银行或其他金融机构需要了解申请人的收入情况，以便评估其还款能力和贷款额度。

第四，申请人需要提供征信报告。征信报告是一份记录申请人信用状况的文件。它记录了申请人的借贷记录、信用卡使用情况、欠款情况等。银行或其他金融机构通过征信报告来评估申请人的信用状况，以决定是否同意贷款申请。

最后，申请人需要提供其他相关材料。这些材料可能包括房屋评估报告、购房合同、房屋保险单等。这些材料可帮助银行或其他金融机构了解房屋的价值和风险，以便更好地评估贷款申请。

总之，做房产抵押贷款需要准备一系列的材料，包括房产证明、身份证明、工作和收入证明、征信报告和其他相关材料。这些材料是银行或其他金融机构评估贷款申请的重要依据。在准备这些材料时，申请人需要保证材料真实、完整和准确，以便顺利获得贷款。