二手住房贷款抵押房产证是指在购买二手住房时，需要将房产证作为贷款的抵押物，以保证贷款的安全性。这种方式在房地产市场中非常常见，但是也存在一些风险和注意事项。

首先，需要注意的是，贷款抵押房产证需要符合法律规定。在购买二手住房时，需要确认房产证的所有权和使用权是否清晰明确，是否存在任何纠纷或争议。如果存在任何不确定因素，建议在购买前咨询专业的律师或中介机构。

其次，需要注意的是，贷款抵押房产证需要进行评估。在确定抵押物的价值时，需要进行评估，以确定房产证的价值和贷款额度。评估的结果将直接影响贷款的额度和利率，因此需要进行认真的评估。

最后，需要注意的是，贷款抵押房产证需要进行抵押登记。在贷款抵押房产证后，需要将抵押权进行登记，以保证贷款的安全性。在登记时，需要注意登记的手续和费用，以免出现任何问题。

总之，二手住房贷款抵押房产证是一种常见的方式，但是需要注意一些风险和注意事项。在购买二手住房时，需要进行充分的了解和调查，以保证自己的利益和贷款的安全性。