三门峡市房产二次抵押贷款是指在已经有一笔房屋抵押贷款的情况下，再次向银行或其他金融机构申请贷款并以同一房屋为抵押物的行为。这种贷款方式在一些紧急情况下可以帮助业主解决资金周转问题，但也存在一定的风险和限制。

首先，需要注意的是，二次抵押贷款的额度通常会受到第一笔抵押贷款的限制。如果第一笔贷款已经占用了较大的房屋价值，那么二次抵押贷款的额度就会受到限制，可能无法满足业主的需求。

其次，二次抵押贷款的利率通常会比第一笔贷款高。这是因为在第一笔贷款的情况下，银行或金融机构已经将房屋作为抵押物，并且已经承担了一定的风险。而在二次抵押贷款的情况下，银行或金融机构需要承担更多的风险，因此利率会相应提高。

最后，需要注意的是，二次抵押贷款需要满足一定的条件。业主需要拥有完全的产权，并且已经还清了第一笔抵押贷款。此外，业主的信用记录和收入状况也会对贷款申请产生影响。

总之，三门峡市房产二次抵押贷款可以为业主提供一定的资金周转帮助，但也需要注意其风险和限制。在申请贷款前，业主需要对自己的经济状况进行全面评估，并选择合适的贷款方式和金融机构。