我们都知道现在买房子如果自己不能一次性付清首付的话都会采取按揭付款，但是有的人没有钱，还会去按揭贷款进行买房买车的，那么，按揭贷款跟这跟我们这里的抵押贷款有什么区别呢？

第一：在生效条件上，按揭是房子的话，房屋的产权证就是按揭的人来管，还可以根据商品房预售的合同规定来执行，只有在法律规定的前提下必须经过法定机关才能生效，但是民间借贷的话只要抵押人和抵押权商定好了，就可以生效了。

第二：按揭是一种不和债权有关系的事情，因为只要按揭的及时给按揭人交付每月多少钱就行了，而民间借贷就有债权人一说，抵押的人还要拿自己的财产作抵押才可以。

不管是按揭还是借贷，这看你自己的选择，选择借贷你可以马上让你窘迫的生活得到暂缓，即可见效，不会走太多形式化的程序。