在当前的商业环境中，银行为企业贷款是一项普遍的业务。为了确保银行的风险控制和资金安全，银行通常会委托评估公司对企业的抵押物进行评估。其中，房地产作为企业常见的抵押物之一，评估其价值尤为重要。但是，对于银行和企业来说，评估报告应由谁取？这是一个需要解决的问题。

首先，我们来看一下银行为何需要对企业抵押物进行评估。在商业贷款中，银行通常会要求企业提供抵押物，以确保贷款的安全性和可靠性。但是，不同的抵押物价值存在差异，为了确保银行的利益，银行需要对抵押物进行评估，了解其真实价值，确定贷款额度。这时候，银行通常会委托评估公司对抵押物进行评估，以确保评估的客观性和准确性。

接下来，我们来看一下企业的角度。对于企业来说，评估报告是非常重要的一份文件。评估报告不仅是企业的抵押物价值的证明，也是企业的信用和声誉的体现。企业需要评估报告来证明抵押物的价值，以便向银行申请更高的贷款额度，或者在市场上出售抵押物时获得更好的价值。

那么，评估报告应由谁取呢？从实际操作来看，银行通常会委托评估公司进行评估，并要求评估公司将评估报告直接提交给银行。这样做的原因是，银行需要确保评估的客观性和准确性。如果企业自己获取评估报告并提交给银行，存在可能虚高抵押物价值的风险，这将对银行的贷款风险造成严重影响。

当然，在实际操作中，企业也可以要求银行共享评估报告，这样可以更好地了解抵押物的价值，更好地掌握自己的抵押物价值和信用状况，更好地规划自己的财务计划。

综上所述，银行为企业贷款委托评估公司对地产进行评估时，评估报告应该由评估公司直接提交给银行。这样做有助于确保评估的客