房产第二次抵押贷款是指在已经存在一笔抵押贷款的情况下，再次以同一房产为抵押再次贷款。第二次抵押贷款的额度通常会受到一些限制，下面就来详细介绍一下。

首先，第二次抵押贷款的额度会受到房产市场价值的影响。如果房产市场价值下降，那么第二次抵押贷款的额度也会相应减少。因此，在考虑第二次抵押贷款时，需要对房产市场进行充分的了解和分析。

其次，第二次抵押贷款的额度还会受到第一次抵押贷款的余额影响。如果第一次抵押贷款的余额较高，那么第二次抵押贷款的额度也会相应减少。因此，在考虑第二次抵押贷款时，需要对第一次抵押贷款的余额进行充分的了解和分析。

最后，第二次抵押贷款的额度还会受到贷款机构的政策和规定的影响。不同的贷款机构对第二次抵押贷款的额度会有不同的规定和政策，因此在选择贷款机构时，需要对其政策和规定进行充分的了解和分析。

总之，第二次抵押贷款的额度受到多方面的影响，需要在充分了解和分析的基础上进行选择和决策。