银行贷款条件限制多（个人贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民；无不良贷款记录），放款慢（15到30个工作日 ），手续繁琐，审批时间长等。
而民间借贷的优势是：
对于借款方来说：
（1）下款快速——一般3个工作日取得资金。
（2）手续简便——符合贷款条件既可申办。
（3）利率适中 ——介于银行与典当行之间。
（4）期限灵活——到期还可提前申请延期。
（5）抵押适度——借款额最高为抵押物评估价值的50%—90%。
（6）还款自由——可分月、季、 年分期还款。
对于放款人来说：
（1）利息高——是中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的四倍，高额收益。
（2）方式活——一般期限3-24个月，借贷合作方式灵活。
（3）收益稳——无须经营，稳保按期收益。
（4）风险少——以房产抵押、担保，资金比较安全。
（5）保密好——严格为客户资金、资信、借贷业务保密。