当你在考虑购买一套房子时，征信记录会被银行用来评估你的信用水平。如果你已经有了一笔30万的贷款，那么这个贷款会对你申请房贷产生一定的影响。
首先，贷款的数额会影响你的债务负担。如果你已经有了一笔贷款，那么银行会将这个贷款的还款额度考虑在内，计算出你的债务负担比例。如果你的负担比例超过了银行的要求，那么你的贷款申请可能会被拒绝。
其次，贷款的还款记录也会影响你的信用评级。如果你没有按时还款，那么征信记录中就会有逾期记录，这会对你的信用评级产生负面影响。这会使得你的贷款利率更高，或者甚至会导致你的贷款申请被拒绝。
总的来说，如果你已经有了一笔30万的贷款，那么它会对你申请房贷产生影响。但是，这并不意味着你不能成功申请到房贷。如果你能够保证按时还款，并且你的债务负担比例在银行要求的范围内，那么你仍然有可能成功申请到房贷。