什么是公积金贷款？公积金贷款是指通过公积金中心的贷款业务，向符合条件的个人或家庭提供低利率的房屋抵押贷款。贷款额度最高为个人或家庭购房总价的70%，贷款期限一般为5到30年。
公积金贷款年限自由选择吗？根据国家相关规定，公积金贷款年限一般是5年至30年之间。借款人可以根据自身情况以及还款能力自由选择年限。一般来说，贷款年限越长，每月要还的本息费用就越低，但总还款利息也会越高。
公积金贷款年限越久越划算吗？贷款年限越久，每月还款额度越低，相对的每月可支配资金就会增多，从而有更多的资金以应对生活开支。此外，如果有其他理财安排，能够更充分地利用时间进行投资，从而获得更多的收益。因此，从短期经济压力来看，贷款年限越久越划算。
然而，总还款利息并不同意意味着越高的还款成本。考虑到时间价值的影响，总还款利息并非是简单的利息倍数之和，而是按复利方式计算的，所以年限越长，总利息花费也会越高。因此，从长期还款成本来看，贷款年限越短越划算。
如何选择公积金贷款年限？选择公积金贷款年限，需要根据自身情况及与银行的具体协商来决定。下面是一些具体的建议：
选择短期贷款：如果借款人有足够的还款能力，可以选择短期贷款，即各方面费用更低，能够更快地还清债务，避免长期的经济压力，并且能够在技巧上更加自由。 选择长期贷款：如果借款人有大量的现金流问题，或者希望将还款压缩到最低水平，可以考虑选择长贷款。这样可以保证每月都有足够的现金流，避免经济危机和其他支出冲击。 根据家庭情况选择贷款年限：如果借款人是一家人，可以选择根据家庭情况选择贷款年限。例如，如果夫妻过去具备稳定的收入和贷款的前提，可以选择较短的贷款期限，但是如果夫妻计划在未来几年生育孩子并需要照顾孩子，可以选择较长的贷款期限。关注贷款总利息与总还款利息无论选择短期贷款还是长期贷款，借款人都应该注意还款的总利息与总还款利息。一般来说，总还款利息=本金×年利率×贷款年限，但因为按复利计算，这个公式会更加复杂。在选择贷款年限时需要认真计算总还款利息和贷款总额。如果借款人在贷款期间有提前偿还贷款的计划，需要注意后面可减少的利息成本与前面的还款利息成本的最佳平衡点。
总结总的来说，贷款年限的选择应该根据自身情况和经济预期来决定。贷款年限越短，总还款成本越低，但可以在短期内避免经济压力。贷款年限越长，每月负担越小，但总利息成本更高，需要考虑经济压力与未来计划的时间价值。选择贷款年限时还应该对总还款利息和已减利息成本计算，以便更好地把握选择贷款年限的平衡点。