对于很多想要购买二套房的人来说，公积金贷款是一个不错的选择。那么，如果首次使用公积金贷款购买二套房，利率如何计算呢？
首先，需要明确的是，首套房和二套房的公积金贷款利率是不同的。根据目前的政策规定，首套房公积金贷款的利率是按照当地公积金贷款利率执行的，而二套房公积金贷款的利率则比首套房贷款高出一定比例。
其次，具体的利率计算方式还需根据各地的政策来确定。以北京为例，目前北京的公积金二套房贷款利率是首套房利率上浮20%。也就是说，如果首套房的公积金贷款利率是3.25%，那么二套房的公积金贷款利率就是3.9%。但是，需要注意的是，各地的政策会根据实际情况进行调整，因此在具体操作时需要向当地的公积金管理部门咨询。
最后，需要提醒的是，使用公积金贷款购买二套房也需要满足一定条件，比如个人名下不能有其他房产等。此外，需要提供相关的材料进行审核，通过审核后才能获得公积金贷款。
总之，如果想要购买二套房并使用公积金贷款，需要了解当地政策规定，满足相关条件，并提供必要的材料进行审核。同时，需要注意利率的计算方式和调整情况，以便做好相应的财务规划。