申请“按月冲还贷”的对象为在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款、贷款本息尚未还清的冲还贷职工；缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还贷本息总额；冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形；在外地申请公积金贷款的，暂不实行“按月冲还贷”政策。

公积金中心按月冲还贷职工，实际应还本息总额确定当月冲还贷额度；冲还贷职工为夫妻双方的，首先冲还借款人账户余额，借款人账户余额不足后，开始冲还配偶账户余额，冲还贷职工各自公积金账户余额不足偿还一个月的借款本息总额时，冲还贷协议自动终止。

冲还贷职工发生下列情况之一，造成“按月冲还贷”协议无法继续履行的，公积金中心即终止“按月冲还贷”业务。冲还贷职工提出提前终止“按月冲还贷”协议；冲还贷职工单一公积金账户余额不足以全额偿还当月贷款本息的；公积金贷款本息已还清的；缴存账户已冻结、担保或异地转出的；发生其他无法继续履行“按月冲还贷”协议情况的。

冲还贷职工每月根据还贷额及缴存账户的余额情况，自行确认还贷资金是否充足，如有不足需提前将补充资金存入还贷储蓄账户，以确保每月按时足额还款；在协议期间发生提前终止或自行终止协议情况，贷款尚未还清的，须自行备足资金，继续按借款合同约定的还款义务正常还贷。