抵押贷款是一种通过抵押房屋等不动产获得贷款的方式。下面是抵押贷款的流程。
首先，贷款人需要向银行提交申请。银行会核实贷款人的身份信息，以及所抵押不动产的价值。如果贷款人符合银行的贷款条件，银行将向其发放贷款。
其次，贷款人需要将所抵押的不动产进行评估。评估机构会评估该不动产的价值，并将评估报告提交给银行。银行会根据评估报告确定贷款的金额和利率。
然后，贷款人需要签订抵押合同。抵押合同是贷款人和银行之间的合同，其中包括贷款金额、利率、还款期限等信息。贷款人需要仔细阅读合同内容，并确保自己理解其中的条款。
最后，贷款人需要将抵押不动产的权证或证明文件交给银行。银行会将该文件保存为抵押品，并在贷款人还清贷款后归还给贷款人。
总之，抵押贷款是一种通过抵押不动产获得贷款的方式。贷款人需要向银行提交申请，将不动产进行评估，签订抵押合同，并将不动产的权证或证明文件交给银行。通过以上流程，贷款人可以获得所需的资金，满足自己的资金需求。