网8月20日讯，张先生的房贷还款日是每月的8日，而其单位也在每月8日发工资。所以，每次还房贷，他都得等工资发了，才将钱转入房贷按揭账户。

今天去办车贷，一查征信报告，发现自己有好几次逾期记录，他很是无语。那这究竟是怎么回事儿呢?

从多家银行处咨询后得知，这与银行的房贷按揭账户扣款时间点有直接的关系。且听一一道来。

对于房贷按揭账户扣款的执行，不同银行在扣款的时点上有所不同。据了解，还款日当天一到批量扣款时间，系统就会自动进行批量扣款。在扣款时账户余额不足，就有可能导致扣款失败，使得还房贷逾期。有的银行会给第二次批量扣款的机会，如果贷款人还没有将差额补入，逾期就产生了。

而有的银行在还款日当天的扣款，分两次进行。如果上午8时左右扣款，资金不够，就必须在中午12时以前将资金转入，否则将被记为逾期。换言之，如果还款当日余额不足，下午转入的资金都会被视为逾期。

房贷如果不能保障账户在银行扣款时点有足够的余额，就有可能导致出现“逾期还款”的记录。在此建议，最好提前一天在账户存入足额款项。