购房发票有什么用

购房发票是指在购房交易中由卖方向买方提供的一种发票，它是买房者获得合法产权所有权及购房资金来源证明的法律依据。在购房时，买方如果需要向她人证明房产购买属于合法合规交易，就需要购房发票。

要获得购房发票，必须从合法的渠道购买房产。如果买方在购房过程中未获得发票，那么她将无法证明自己是该房产的合法所有者，这在以后的房产交易中可能带来诸多麻烦。

购房发票对比房屋买卖双方各有作用。对于买方而言，购房发票可以用于中长期的财务规划、家庭房产资产管理和税收解决。因为购房发票是税务机构认可的合法销售凭证，拥有购房发票的买家可获得企业所得税、个人所得税、财产税等税收方面所享受的红利。对于卖方而言，购房发票可以作为记录反映其资产质量、外部融资的依据以及经营税收优惠的法律凭证。

国家税务部门针对不同的房产交易环节，制定了不同类型的购房发票。主要有“纳税人识别号发票”、“零售发票”、“专用发票”三种，购房人可以根据自己的需要来选择购买哪种购房发票。

购买房产时，拥有购房发票的买方可以享受税务优惠政策。根据国家税务部门的规定，拥有购房发票的个人可以叠加执行多项优惠税率措施，例如：房屋转让所得税、增值税、财产税等各项税费。这时可以根据购房发票的类型来查询对应的税务优惠政策。

总之，购房发票是买房人证明资金来源的合法凭证，也是税务机构认可的购房凭证。不仅可以帮助购房人计划家庭财务规划，更可以帮助买方享受诸多税收优惠政策。因此，在购房过程中一定要注意保留并妥善管理好购房发票。