新冠肺炎疫情给整个国民经济发展带来严峻挑战，各行业均遭受一定程度冲击和损失。

在全民抗疫的关键时期，房地产及上下游企业率先反应，发挥自身优势，全力配合政府做好防疫抗疫工作，不仅捐款捐物，为租户减免租金，在社区防疫关键环节也发挥了重要作用。据不完全统计，截至2月7日，110家房地产企业捐款总金额超16亿元。

与此同时，房企响应政府号召，暂停项目建设、暂停项目开工、推迟复工、关闭售楼处、暂停客户接待，这一系列举措也给房企带来了巨大的影响。

据全联房地产商会的调研数据显示，2020年上半年企业须交付的项目占全年交付项目总数的30%-50%。调研的72家企业中，46家房企（以中小型企业为主）受影响货值超4400亿元；26家产业链企业，受停工停售影响的积压库存超40亿元；某家典型房企单月资金缺口将达100-110亿元，上半年货币资金或仅够维持三个月运转。

为及时有效化解阶段性事件的负面影响和冲击，全联房地产商会建议政府有针对性灵活“因城施策、因企施策”，稳定行业预期，帮助行业顺利度过困难期，并从融资、资金监管、税费缴纳、复工复产等四个方面给出15项具体政策建议。

46家中小房企受影响货值超4400亿元

全联房地产商会表示，由于项目工程建设暂停，线下销售渠道关闭，企业销售回款大幅下降，叠加现有的房地产融资政策，房地产企业面临巨大的现金流压力，即使大型企业也难幸免。

据全联房地产商会调研，2020年上半年企业须交付的项目占全年交付项目总数的30%-50%。

调研的72家企业中，46家房企（以中小型企业为主）受影响货值超4400亿元，单月运营成本约235亿元，2020年上半年到期债务近5300亿元；26家产业链企业，受停工停售影响的积压库存超40亿元，单月运营成本超20亿元，2020年上半年到期债务约55亿元。