1.贷款对象不同：

公积金贷款的贷款对象必须得是缴存了住房公积金的公司职工，只有缴纳有住房公积金的人才能申请公积金贷款；而商业贷款的贷款对象可以是任何人，只要你满足了银行的贷款条件，你就可以去申请商业贷款。

2.贷款利率不同：

公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。

比如50万商贷利率是4.90%，而50万公积贷利率是3.25%的话，贷款20年，按等额本息的方法计算，50万商贷的总利息是285332.86元，而50万公积贷的总利息是180634.91元，少了有10万元左右。

3. 审批时间不同：

公积金贷款因为手续更多，所以审批需要的时间也会比商业贷款要多一些。你去申请50万的商贷，可能只要20天左右就能拿到贷款了；而你去申请50万的公积金贷款的话，最长可能需要40天左右才能拿到贷款。

当然是五十万公积金比五十万商业贷款利息便宜，

因为我们国家公积金贷款的年利率现在只有百分之三一直大幅度小于商业贷款年利率百分之四，所以公积金利息小于商业贷款利息

50万公积金的利率只有3.25%，50万商贷利率4.5%，商贷利率高，代表你还款金额就大，每月还款金额也大，有有公积金最好用公积金，公积金是国家队对职工最好的福利，公积金账户余额在购房时可以提取，也可以对冲，对你买房压力小，希望我的回答可以帮到你！