近日，中国社科院、中国社科院科研局、中国社科院社会学研究所等联合发布《中国营商环境与民营企业家评价调查报告》显示，2018年全国主要城市营商环境综合评分排名中，广州排名第一。在广州营商环境改革不断推进的过程中，不动产登记流程优化发挥了重要作用。

近年来，广州市对标世界银行登记财产评价标准，推进实施不动产登记3个“1”行动：在一线城市中，广州市率先实现企业不动产转移过户1小时办结、企业不动产抵押登记1天办结、不动产登记与水电气1窗办理，同时实现企业“零跑动”网上申办不动产登记。在不动产登记助力优化营商环境方面，广州走在了全国前列。

不动产登记办理窗口。

不动产登记业务与20多个部门实现信息共享

今年3月，国务院办公厅发布《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，要求今年年底前一般登记、抵押登记业务办理时间压缩至10个、5个工作日以内。在2018年就已提前完成国家任务的基础上，2019年广州进一步压缩不动产登记办理时限。

3月，预告登记、抵押权注销登记等13项业务已实现1小时办结，企业不动产转移登记、变更登记、一般抵押登记业务已实现当日办结；6月底实现其它涉企不动产登记业务4个工作日内办结。

10月，土地、房屋、海域、林权等不动产一般登记4个工作日内办结，抵押登记2个工作日内办结。以企业间二手房转移登记为例，目前申请材料由原先的6项减少为4项，精简33%；办理时限由5天减少为60分钟，提速97%。

不动产登记办理时间不断压缩的背后，是广州在集成办理、流程再造等方面的持续改革创新。2018年9月，广州不动产登记业务受理模式从“专科受理”升级至“全科受理”模式，打破窗口只能受理单一类别登记业务的限制。

另外，依托“广州不动产登记”公众号、“粤省事”小程序，推动不动产登记窗口网络化、线上化，实现线上查询、办理不动产登记相关业务。同时，推进与教育、住建、公安、民政、税务、来穗、司法等20多个部门信息共享，完成与“入学报名”“家庭经济状况”“保障性住房”“契税减免”“公积金提取”“户政办理”等多项业务对接。