1 两家银行的利率一样，都是由央行统一规定的。

2 两家银行的服务都差不多，工行的稳定一点，执行上级政策快，例如本次贷款7折优惠，工行是符合条件的自动转，而建行则需要本人前去办理。两家都是国有银行，在服务上都有点大爷心态，不如小银行服务好。

3 房地产开发商一般都要向银行贷款，所以银行也要求他们在客户购房时必须要求客户与这些银行合作。有点强买强卖的意思啊。