此前，财联社独家报道《力高集团合肥地产项目被曝违规 超亿元资金疑非法回流》以及《隐瞒合肥项目销售记录 力高集团或已信披违规》。随着事件进一步发酵，力高集团合肥地产项目背后的隐情更多地暴露在阳光下。

据财联社记者掌握的多份证据显示，力高集团合肥地产项目澜湖前城与天悦府施工总价分别为3.44亿元和2.85亿元，而三家项目公司以支付项目施工进度款为由，向交行申请放贷累计达到12亿元。

对于存在悬殊差额的原因以及资金去向，财联社记者向力高集团方面进行求证，力高集团合肥公司以采访内容涉及进入司法程序的案件为由未接受采访，表示此次事件以司法部门最终判决结果为准。

贷款金额为施工总价近两倍

根据施工规划，澜湖前城项目被分为南区和北区分别施工。

在澜湖前城（北区）项目上，项目子公司智越置业于2017年12月1日向交通银行安徽分行贷款3亿元，根据合同约定，该笔金额仅限用于澜湖前城（北区）住宅项目开发建设，贷款期限为2017年11月20日至2020年11月20日。在南区项目上，另一家项目子公司磐瑞置业则与交行签署申请放款4亿元贷款合同。

而在具体的项目施工上，却出现颇多疑点。据招标通知书显示，磐瑞置业组织招标的澜湖前城项目1#~13#楼、B车库、s1#、1#配电房总承包工程由安徽华力建设集团有限公司（下称“华力建设”）于2018年3月1日中标，中标价约为1.61亿元，工期685天。

在由智越置业组织招标的澜湖前城项目15#~17#楼、A地库、S3#、S4#、2#配电房、3#配电房仍然由华力建设中得，日期同样为2018年3月1日，约定中标价格约为7523万元，工期为685天。华力建设方面中标金额合计约2.36亿元。

此外，安徽三建工程有限公司（下称“安徽三建”）中得智越置业组织招标的澜湖前城14#、18—21#楼施工总承包工程，中标价格为1.08亿元，中标日期为2017年9月。

综上计算，澜湖前城项目施工合同总价共计为3.44亿元。

华力建设与智越置业、磐瑞置业在当年3月6日签订实际履行的《建设工程将施工合同》，计划开工日期为2018年3月6日，计划竣工日期为2020年4月5日，工期总日历天数760天，合同总价定为2.36亿元。

蹊跷的是，根据一份磐瑞置业与华力建设签署的合同不履行协议书显示，双方曾于2018年5月8日又签署了一份《建设工程施工合同》，合同内容为澜湖前城1#~13#住宅楼及地库工程的合同金额因具体事项未商榷完成，双方不以该合同主张任何权利及义务。

值得注意的是，该份合同不履行协议书的日期为当年5月9日，这意味着从签署协议到协商不履行，仅仅时隔一天。对于5月8日签署的合同为何在5月9日协商不履行，财联社记者对此联系力高集团，不过对方未作有效回应。

不过，从协议书细究可以发现，在双方于5月8日签署的施工合同中的中标金额为4.37亿元，高于原《建设工程施工合同》及《中标通知书》中的合同总包价格近2亿元。由于施工合同是银行判断贷款额度重要依据，力高集团此举动机成疑。