根据西安市物价局、西安市市政公用局【2012年】265号文件规定，西安市城区集中供热价格分为：居民用热每月每平方米5.8元，居民非用热每月每平方米1.74元；非居民用热每月每平方米7.5元，非居民非用热每月每平方米2.25元。由于暖气属于特殊商品，我公司均按照1个采暖季进行热费收取，不按照单月，单日计费；

②层高在3米以上建筑物计费标准，根据西安市物价局、西安市市政公用局【2012年】265号文件规定，对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物，根据《城市建设统计指标体系及制度方法》规定，在计算标准采暖面积时要增加折标系数。具体计算公式为：实际热费=供热价格×建筑面积×（实际层高÷3）。