6万房贷分30年还完，按照现在银行的长期贷款利率4.9%计算，月供如下：

①采用“等额本息”还款，每期还款额318.44元，总还款额11.46万元。

②采用“等额本金”还款，首期还款411.67元，毎月递减0.68元，总还款额10.42万元。