网12月3日讯，化解房地产库存，在中央财经领导小组工作会议上明确提出，这是很强烈地提示房地产风险的信号。如果在三五年内不解决好房地产库存，将来风险会很大，在以前观念下建造的房子可能都会变成烂尾楼。
过去三年多时间，监管层和银行层面都在压缩房地产企业贷款，所以反映到银行财报上，房地产企业不良贷款率算是正常的。正是因为银行压缩了对房地产贷款，所以给其他行业和企业放贷多了，而这些被投放的行业很多都和房地产市场息息相关。房地产共涉及上下游50多个行业，房地产出问题，这些行业及整个经济都难独善其身。
现在GDP增速下滑到6.9%，投资、外贸、消费三驾马车均引擎乏力，银行不良贷款情况恶化。在目前7亿平方米房地产库存中，30%是写字楼与商铺，5亿平方米左右是住宅，如果明确房地产税是对三套四套住房征收，那么房地产改善型需求还将被大量催生。
123下一页末页