(一)借款申请人需分别具备下列条件:(一)有当地常住户口(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(三)有购买自住住房的合同或协议(四)借款人首期付款不低于规定比例,但最高可贷款额度不超过房屋总价的70%(第五套住房为90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于40%

)(六)有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人(七)借款人已按期偿还借款本息的能力,并已经按期偿还贷款本息;(八)符合其他条件才能办理转公积金贷款。