有消息称，中行二手房房贷利率将从首套房1.2倍下调至1.15倍，等于上浮的幅度下调了5%；同时二套房从1.3倍下调至1.25倍，同样也是5%。

但是对于新房房贷利率，中行并未做任何调整。

其他银行暂未跟进

而至于是否会跟进招行，其他银行均表示“暂未接到通知”。而对于放贷时间，大部分银行表示放贷时间视客户资质、楼盘合作情况而定。

算一笔账，买一套1.2万/平的100平房，按利率上浮15%计算，即贷款利率为5.635%，还贷总额为174.27万元，比前期少了4.71万元，也就相当于这100平米的房子，每平米跌了471元。

业内人士表示，现在贷款利率已经放开，各家银行都可以根据自己的需要来设定贷款利率，因此，即使是同一个地方，国有银行和股份制银行、地方性银行的利率是有差距的。