你买商铺当住宅也是可以就是户型还有水电气都是商业的，商业很多都没有气的，所以你需要好好考虑一下，商业水电都要比住宅要贵。

首付多少钱，要看你买的商铺总价是多少，100万就是50万首付，商铺不占用住宅的房屋套住，但是如果你有贷款的话，可能负债过高，除非你流水比较大，要不然很容易贷不下来款的