1.到当时你按揭贷款办理的所属支行营业点去填写预约提前还款申请。建议去之前先打该银行的人工客服电话问到该支行贷款部的电话，再打贷款部电话问清楚现在是否可以预约提前还款，现在你的按揭尾款还有多少没有还？现在提前还款是否有没有违约金？要怎么操作？是去支行柜台办理还是手机银行上就可以预约申请操作？银行贷款部上下班时间，过去需要带什么资料？过去找谁？（以上这些问题都要问清楚，因为每个银行的规则都不一样，问清楚好。)
2.到银行填写预约提前还款申请后，银行就会给你说还款的时间，基本上都是1-3个月不等，然后你就可以回去等银行通知你具体可以还款的时间。
3.在等待还款时间到来之前你需要准备好足够的按揭尾款，在银行通知你还款时间后，你要在银行指定的时间前一天里把钱存进你的银行扣款卡。（钱没有存够，是不会扣款成功的，再约会很麻烦。）
4.扣完款以后，拿上银行给你开的结清证明，回家等银行给你打电话通知去你房子所在的区域房管局办理房屋注销手续。（一般银行都是在一到两周的时间）
有的银行提前还款很快，有的银行时间会比较长。
提前还款按揭房贷款，分两个流程，扣款和注销手续。