是需要根据你的个人的资金情况决定的，你购买住房的时候是办理的按揭贷款九十万，现在已经还了六十万了，还款四年了，还有十一年的贷款年限，对于提前还款这个问题你也是可以自己评估一下的，如果有多余的资金就一次性还完了省事了

关于问者所询问的住房按揭贷款90万，已还60万，”有无必要提前还贷”的问题，不可一概而论。两点建议，仅供参考。

1、如果手上有多余的钱，有没有适合的投资渠道，建议提前还贷。因为按揭贷款的利率还是比较高的，还贷也是一笔不小的支出。

2、如有合适的投资渠道，且收益率明显高于按揭利率，则不必过于急着还贷。

有一个总原则：要尽力让自己的钱，最大的利益化。

建议不要提前还贷款。是否需要提前还贷，一看经济状况是否宽裕，二看贷款利率高低。如贷款利率4.9%，贷款90万15年，月供为7070.35元，前4年实际还款33.94万，其中还本金17.90万，还利息16.04万。此时如要结清贷款，需要追加投入72.1万。此72.1万如银行现财二年期产品，收益率为5.3%左右，高于贷款利率。