是的，因为商业房贷最低要还一年以上才能允许一次性付清未还的本金。

所以不超过一年没有办法转；需要公积金连续缴纳满一年，才可以商贷转公积金贷款下面是流程：首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限。


申贷人需要按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上，申贷人必须与原商业贷款借款人为同一人。原住房贷款是纯商业性贷款，还款状态正常并且是还款满一年以上，信用良好。组合的贷款是不可办理本业务的，并且不能转为组合得贷款。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；未申请过住房公积金贷款的。