您好，首先您在上海社保满五年，无论您妻子够不够五年，以家庭为单位您都具有购房资格。

其次，住房商业贷款套数认定也是以家庭为单位的，如果您名下有贷款记录（不限于上海），则贷款按二套房标准执行，普通住宅首付50%，非普通住宅70%。

贷款额度可以按您工资额度来计算，也可以按照双方额度来计算。