买二手房付款和银行贷款一次性给卖房人付清，因为二手房有政策一次性付全款，所以前期就办理房子的合同，银行贷款，过户税款，房产证的办理相关手续，房子在小区物业的清理，移交房子，在房子办完以上手续的同时就把房款一次性打到中间账户上。

分2-3次，首付款冻结解冻后支付一次，贷款放款打给卖方一次，有定金压在中介的就还得有一次定金支付