最近两个月，深圳和杭州楼市轮番抢镜。

先是深圳重现百万喝茶费，又传出经营贷流入楼市的消息，央行、银保监会多个部门重申，禁止短期资金绕道进入房地产，当地住建局又迅速出手，火速下架高价房源，房价上涨终于告一段落。

随后，杭州后来居上，最近两天某限价盘摇号，登记人数过多，登记通道直接“崩溃”，从上午10点到下午4点半才恢复正常，开发商不得不在网吧包场，置业顾问与兼职的大学生们加班加点统计人数，声势之盛，震动了全国房产圈。

看起来很火爆，对不对？

但是，隐藏在深圳、杭州限价新盘背后的，是全国二手房挂牌量创出新高，市场抛压日渐沉重。

6月1日，2020年《5月国民安居指数报告》显示，全国新增挂牌房源量环比上涨18.9%。

一线城市中，北京新增挂牌房源量上涨最为明显，环比涨幅为208.1%。全国范围来看，武汉新增挂牌房源量以近3倍的环比涨幅名列榜首，达到270%。

这已经是二手房挂牌量连续第二个月大幅增长了，在4月份，全国二手房新增挂牌房源量环比上涨56.2%，上至北上广深，下至三四线城市，二手房挂牌增量均大幅增加。

此外，单项数据显示，截止5月底，杭州二手房挂牌量达到了12万套以上，西安突破9万套，苏州突破8万套，相比去年同期，均高出40%-50%左右的抛售压力。

如果任由二手房挂牌量这么增长下去，未来3个月，楼市或现“断贷风波”。

这并不是危言耸听，尤其是对购房杠杆较高的人来说，在2020年这个充满不确定性的年份里，一旦收入和现金流出现问题，断贷、断供并非不可能。

有当地博主“深圳身边事”称：一个月薪3万5的程序员发帖诉苦，自己刚买了600万的房子，月供2万1，复工没多久被公司裁员，老婆全职在家带孩子，而账户上的存款仅够支撑2个月。

不光是深圳，诸多一二线城市的就业市场一旦出现断层，房地产市场必然受到牵连，断供就是外在表现形式之一。