一般需要提交大量的申请资料，其中就包括了房屋买卖合同，房屋所有权证，土地使用权证，公共事业费用的缴纳也需要缴纳，对于刚买房的新手来说，有时候没有这么多钱。

贷款买房的具体时间不同，大家可以根据自己的具体情况选择。贷款买房什么时候可以贷款，主要是看买房者向银行申请贷款，如果银行批准办理贷款，那么就需要按照银行的规定来办事了，一般需要15个工作日左右可以办理下来。申请个人住房贷款，如果自己有足够的资金，可以向银行提出贷款申请，并提供相关证明材料，这时候可以向银行提出贷款申请，并提交相关证明材料即可。