所有线下生意,都值得线上再做一遍,不论衣食住行。这句话背后的含义是:线上再现的都是线下场景,而且是以更高效,以人为本的方式实现。

微信与现实场景相对应的就是熟人社交,群聊无非就是把线下聚会搬到了网上。淘宝、拼多多这类电商平台还有另外一个称呼，线上商场。企业家和投资人考察一个线上产品是否有前景,一个重要指标就是在生活中能否找到原型。

贝壳的线上贷款核实签约(以下简称线上贷签)服务,是最新例证。

这个基于贝壳平台的视频贷款签约工具,把二手房交易中商业贷款环节线上化。不止二手房市场交易,不管在哪个行业什么样的群体,办贷款进银行,这是根深蒂固的认知。这也成为贝壳在二手房交易线上化、流程标准化的一个重要抗力。

危与机并存,疫情让线上贷签功能反而变成特殊时期的刚需。当买卖双方的用户、经纪人和银行客户经理发现,线上就可以还原现实场景,甚至体验更好时,一切都变了。

最新数据显示,贝壳累计完成线上贷签约30000单，占到总交易量的60%。在50个城市,与770家银行建立合作关系。

可以想象下，假如没有微信支付，移动支付很难有今天的繁荣。更谈不上滋养了拼多多、共享经济等数万亿的市场。线上贷签此刻对二手房交易的影响,堪比2013年诞生之初的微信支付。

冲破物理距离的阻隔

2020年春节前,南京的程先生与业主敬先生签订购房合同。没想到疫情突降,身为部队军官的敬先生被调到武汉执勤,无法回南京办理剩下的交易手续。

但按合同约定,2020年3月1日前必须完成银行面签手续。另买房的程先生也担心,如果迟迟无法完成贷款审批，中途生变。在疫情的笼罩下，程先生原本焦虑的情绪更为加重。按照惯常,如果业主在异地,可以通过卖房公证委托亲属交易。但因为武汉和部队的特殊情况,让这个简单操作变得不可行。

负责交易的管家建议双方通过线上贷签方式完成面签手续。问题再次出现。程先生使用的是商贷+公积金,组合贷款不支持线上面签。再三权衡,程先生同意将付款方式改为纯商业贷款,且同意线上办理手续。