保险费和公证费需要缴，但不是银行收，只是银行代收，钱实际是给其他部门的。 有3个费用.
一，公证处收的公证费。
二，房地产交易中心的抵押费
三，保险公司收的房屋保险费. 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。