一般情况实际贷款利率是在人民银行基准利率的基础上上浮20%左右，假设你贷款的品种是个人住房贷款、等额本息、按月还款，最有可能的利息是上浮15%再交部分中间业务费用，相当于基准利率上浮30%，则你的月还款额（按8.05%上浮15%计算年利率8.97%）是1,037.19元，到期总共要付利息12,231.40元，本息合计是62231.4元。