这得看你贷款没下的原因是什么，是你个人的问题，还是开发商那有问题。

如果是你个人的问题那么开发商有权根据合同约定收取你的拖款违约金，如果是因为开发商的原因的，那么这违约金这一条就得是你向开发商索取或是开发商无权不交房给你。

要是银行的问题，那么就得问明白原因，和开发商协商解决了。

只要原因不在你个人身上开发商就得应该给你交房。

不过还得看你合同上具体的约定是怎么写的。