受疫情影响，国内经济遭受冲击，但开年之后深圳房价却逆势疯涨。其中，违规资金灰色操作被认为是一大推动因素。

目前，深圳各家银行均已展开自查，深圳银保监局、人民银行深圳市中心支行等相关部门也发文要求，被违规挪用于房地产领域的贷款限期收回。

记者了解到，目前招商银行深圳分行已经发现违规流入房地产市场贷款3笔，均已提前收回违规贷款。其它银行仍在调查之中。

监管紧急安排排查

“本来打算今年换房的，现在看来要泡汤了！”已经来深圳有十多年的岚岚告诉记者，一家人一直是住在两房，去年有了孩子之后计划要换成一套三房。由于受到疫情的影响，前段时间暂停了看房，还以为在经济受到影响的情况下，房价也能有所松动，自己换房的压力会小一点。

但让岚岚没有料到的是，春节过后深圳的房价就开始坐上了“火箭”，价格几乎是一天一个样。“现在也换不起了，只能看以后情况再说吧。”

尽管疫情的影响使得很多公司的生意受到冲击，但房产中介的生意却格外火爆。“现在感觉像是2015年那一年。”深圳一位从事房产中介多年的沈先生向记者透露，年后深圳房价的上涨也让他们感到有些突然，现在大家都是满负荷运转，每天的看房团都要从早带到晚，有时候到了晚上10点还没结束。

沈先生告诉记者，买房属于“买涨不买跌”，买房客看到房价起来了，就会赶快下手，加快买房行动；而买房的多了，需求量增大，又会进一步刺激房价的上涨。

“深圳的房价在全国也是数一数二的，虽然深圳的收入高，但买房的压力实在太大了。”沈先生表示，对于买房者不可能也没必要全款买房，基本都是要使用杠杆。

根据央行深圳中心支行此前披露的数据，2020年第一季度，深圳市住户部门贷款增加587.55亿元。其中，短期贷款增加42.63亿元，中长期贷款增加544.93亿元。