最低还款

1.别经常使用最低还款额

在使用信用卡时，几乎所有的卡奴都认为，只要我按时还款了，那么我的个人征信就一定会很好。其实不然，如果你每次都选择最低还款额，看似按时还款了，没有什么大问题，但实际上这种行为会让银行认为你的还贷能力较弱，此时银行很可能不会为你提供房贷。因此，大家在信用卡还款时，千万别经常使用最低还款额，而且这种操作还会让你多还钱。

2.立即注销不用的信用卡

不少购房者虽然有多张信用卡，但并不是每张都经常使用。如果你有信用卡长期闲置，那可能就会因为无法满足免年费的要求，从而产生年费。也许你认为自己没用信用卡，就不存在欠款情况了，殊不知，小小的年费就可能导致你的房贷被拒。因此，对于不经常使用的信用卡，大家最好立即注销，可别等到银行打电话了，你才知道自己有年费没交！

查询征信

3.别频繁查询个人征信

由于个人征信十分重要，购房者为了保证征信无问题，就想着多查询几次征信报告。这种操作看似很好，但实际上却会给你的个人征信带来负面影响，因为银行会认为你已办理多次贷款，因此，在你申请房贷时，银行很可能直接拒贷。其实，个人征信每年查询一次即可，不可次数过多，也不可不查询。

4.停止使用信用卡

不少卡奴都存在“拆东墙补西墙”的行为，因此，不得不申请多张信用卡。但是，面对那么多张信用卡，你能够确保月供日不记错吗？一旦有一张信用卡出现逾期，那么你的征信可就要出现不良记录了。此外，“以卡养卡”的行为只会让你出现大额债务的问题，最终你很可能没钱还款。如果你记性不好或者无法控制自己的消费，那么你最好停止使用信用卡。

债务

5.优先还清大额债务

大额债务可是银行判断购房者还款能力的一大因素。优先还清大额债务不仅能够节省不少利息支出，还会给你的个人征信加分，何乐而不为呢？在你身背大额债务时，就算你侥幸获得了房贷，但是面对债务与月供，你拿什么去还呢？因此，大家在申请房贷时，最好先还清大额债务，以免给自己增加过多的经济压力。