在经济增长放缓、发展前景面临挑战的背景下，中国人民银行再度下调贷款市场报价利率（LPR）。昨日，4月LPR报价出炉，1年期和5年期以上品种报价均创2019年8月央行改革完善LPR形成机制以来，单月最大降幅。其中，1年期品种报3.85%，上次为4.05%，下降20个基点；5年期以上品种报4.65%，上次为4.75%，下降10个基点。

第一太平戴维斯研究部分析人士认为，自年初新冠肺炎疫情暴发以来，LPR已经历两次下调，且此次下调幅度更大。就经济冲击程度而言，利率下调略显保守，但与此同时，政府还出台了若干其他举措提振企业及家庭信心。未来数月，整体经济及房地产市场将继续面临挑战，预期年内还有后续LPR下调操作。5年期LPR下调10个基点，有望带动以之为基准的贷款利率走低，为新购房者提供较低成本的贷款，继而刺激潜在住房需求。

值得注意的是，2月20日，LPR首次出现非对称下降，1年期下降10个基点、5年期以上下降5个基点。本次LPR报价再次出现了非对称下调，与1年期下降20个基点相比，5年期仅下降10个基点。对此，业内人士认为，此次1年期LPR下调20个基点，有利于进一步降低实体经济融资成本。5年以上LPR的下调，降低房贷还款压力，将刺激房地产市场需求。

融360大数据研究院分析师李万赋认为，5年期LPR环比下降10BP，是LPR改革以来最大降幅。根据以往的经验，5年期LPR下降，会引导整体房贷利率水平随之下降，但具体到各个城市，还是遵循“一城一策”的基本原则，不排除有的城市房贷利率反而上涨。

温馨提示：1年期和5年期LPR（贷款市场报价利率）迎来“双降”。贷款最新动态随时看，请关注臣财贷款网网APP。