有肯定更好呀，若不需要按揭贷款的话，很多过户时是不需要的，只需要合同，身份证，户口簿就行，现在住房超过2年买卖免增值税，5年唯一的住房还会免个税的，不过子女买房要缴纳契税的 。

需要的。一，如果是子女多，而房子只卖给了其中的一个，有转账记录，就能证明是真实的买卖行为。

二，有转账记录，就不是赠送，在办理过户时交税，就有说服力。

不需要。

只需签订合同，按合同约定的金额足额缴纳税款，办理房产证，确定房款是否实际交付即可。


房屋所有权转让过程如下:
（1）买卖双方(如卖方已婚，夫妻双方必须到)持买卖协议、双方(卖方夫妻双方)身份证，到房地产交易管理部门办理房屋产权转让手续。户口簿)和房屋权属证明原件;申报成交价格;
（2）房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估(实际上是必要的，因为房地产交易管理部门一般都与房地产评估机构合作);
（3）买方到财务部缴纳契税，卖方到当地税务局申报缴纳营业税和个人所得税(根据情况提供优惠政策)，买卖双方(或合同或协议中约定的一方)应向房地产交易管理部门支付交易费用和制作费用;
（4）等待领《房屋所有权证》；
（5）买受人持新的《房屋权属证》和原《土地使用证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，支付生产成本，领取新的《土地使用证》。

不需要。虽然是父母卖房给子女，也是要走正常手续的，只需要买卖房屋协议，完税证明，还有就是过户手续，办理新的房产证

需要

父母把房卖给子女需要实际转账。父母房子卖给子女，父母与子女应当签订买卖转让合同，共有房产需要父母双方签字，提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费，交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。