与此同时，工作人员表示，目前沈阳大部分银行额度充足，如果申请人资质良好且办理材料齐全，一般需要2周左右就能完成放款。

  房贷利率接连下调，这对买房人来说是个好消息。以一套总价200万的房子为例，首付3成，贷款140万元，30年还款期限，等额本息的还款方法来对比：房贷利率5%，总利息130.56万元；房贷利率5.35%，总利息141.44万元。这一来，30年总利息款少了10.88万元，月均还款也有约300元的差额。

  利率下行，购房成本下降，有力地支持了刚需以及改善型购房者的合理购房需求，中长期来看，将有助于沈阳楼市的进一步回暖。

  从全国城市来看，3月份中旬以来，多地房贷利率降幅创2019年以来月度最大降幅，房贷环境宽松。103个城市中82个城市房贷主流利率下调，包括苏州、深圳、上海等20个城市首套房贷年化利率低于5%。