贷款金额=房款-首付=50万元-15万元=35万元公积金年利率3.25%（1）贷款期限20年等额本息总还款476444.44元总利息126444.44元每月还款1985.19元（2）贷款期限20年等额本金总还款464224.24元总利息114224.24元首月还款2406.25元每月递减3.95元（3）贷款期限30年等额本息总还款548359.96元总利息198359.96元每月还款1523.22元（4）贷款期限30年等额本金总还款521099.34元总利息171099.34元首月还款1920.14元每月递减2.635元