等额本息方式，30年利息差8.75万；等额本金方式，30年利息差6.02万。房贷利率5.4％时，等额本息总利息支出为40.86万，累计还款80.86万，利率4.4％时，利息支出为32.11万，累计还款72.11万，两者相差8.75万；等额本金时，5.4％利率还款总额72.49万，4.4％利率还款总额66.47万，两者相差6.02万。